東急不動産HDが僅か1年余りで大隈郁仁氏に社長交代

林田力

東急不動産ホールディングス(HD)は僅か1年余りで社長が交代する。東急不動産ホールディングスは2015年2月25日、大隈郁仁取締役専務執行役員(56)が4月1日付で社長に昇格する人事を発表した。金指潔社長は代表権のある会長に就く。東急不動産幹部は「持ち株会社後わずか1年あまりで交代するとは、まったく想像していなかった」と述べる(「東急不、「ゴッドファーザー社長」交代のワケ」東洋経済オンライン2015年3月2日)。

東急不動産は年を追うごとに悪質化してきた。東急不動産消費者契約法違反訴訟は植木正威社長の時に提訴された(林田力『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』ロゴス社)。植木正威社長は耐震強度偽装事件で建築確認検査機関が建築確認の見直しに追われた際に、新規分譲分の検査の遅れを懸念する発言をした。「物理的な限界で遅れが出かねない」と語る(「耐震偽装、マンション販売に影」日本経済新聞2005年12月13日)。住民の多くが生命財産の不安を抱く中で、自社の金儲けしか考えない身勝手な発言である。

次の金指潔社長の時に東急不動産係長脅迫電話逮捕事件が起きた。東急不動産の高田知弘係長はトラブルになった顧客女性に脅迫電話を繰り返し、逮捕された(林田力『東急不動産係長脅迫電話逮捕事件』Amazon Kindle)。この金指潔社長の時に東急不動産、東急リバブル、東急コミュニティーは上場を廃止し、持株会社・東急不動産ホールディングスできた。

その後、東急不動産の社長は三枝利行氏に交代したが、三枝氏は福島県いわき市のゴルフ場「新たいらカントリークラブ」跡地の取引で反社会的勢力の一員らの立会人を務めたと問題になった。震災復興を食い物にする点でも許しがたい。そして東急不動産ホールディングスの社長も僅か1年余りで交代する。

東急不動産消費者契約法違反訴訟原告として歓迎できる要素があるとすれば、大隈氏のキャリアである。大隈氏は「マンション分譲はやっていない」「軸足はストック事業に置いてきた」と言う。東急リバブル東急不動産の「売ったら売りっぱなし」体質から相対的には遠い部門にいたことになる。最近では「ブランズシティ久が原」(大田区鵜の木)の奇跡の森伐採が批判されたように東急不動産の悪評の多くは分譲マンション事業が原因である。

東急リバブル東急不動産の対応を「普通」とする発想がそもそも間違いである。東急不動産だまし売り裁判も他の東急リバブル東急不動産のトラブルも初期対応の稚拙さが問題を大きくしている。東急リバブル東急不動産批判は、火のないところに煙を立てるものではなく、火があるために煙が盛んに立っている。



林田力

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