ブランズ市川レフィールと東急不動産だまし売り裁判

林田力

東急不動産の新築分譲マンション・ブランズ市川真間とブランズ市川レフィール(ブランズ市川真間II)は住環境を破壊するとして近隣住民らから批判されている。近隣住民は東急不動産担当者の不誠実な対応に憤っている。これは東急不動産だまし売り裁判(東急不動産消費者契約法違反訴訟)と重なる。

東急不動産担当者はブランズ市川真間の住民説明会で住民の切実な要求に答えず、ニヤニヤ笑っていたという。口元に気味の悪い笑みを浮かべ、目をぎらつかせる。これは東急不動産だまし売り裁判における野間秀一課長と同じである(林田力『東急不動産だまし売り裁判4渋谷東急プラザの協議』「嘲笑」)。東急不動産の文化なのか。

市川真間住民は東急不動産の三枝利行社長に対して内容証明郵便で担当者交代を求めたほどである。以下のように追及する。「一方的に住民側に多くの犠牲を強いておいて、自分の方は何等の償いも努力もしていないのではないかと責められても返事のしようがないのではないでしょうか」(「ブランズ市川真間(II)の件」2014年4月7日)。

担当者交代を求めた点も東急不動産だまし売り裁判と共通する。東急不動産だまし売り裁判ではマンション建設時に物件を担当しておらず、事情を何も知らない大島聡仁が担当者を自称した。

「隣地に3階建てが建設されたら北側に面する2部屋の窓は独房のごとく壁に覆われてしまいます。そのようなことは現地を検分すれば一目でわかることです。そのようなこともこちらから指摘されないとわからないならば大島氏には本件を担当する資格はありません。担当者の交代を要求します」(林田力『東急不動産だまし売り裁判3』「メールでの再問い合わせ」)

東急不動産は平和的な解決を台無しにする過ちを繰り返した。東急不動産だまし売り裁判において東急不動産の林正裕課長は「裁判所でもどこでも好きなところに行ってください」と言い放った(林田力『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』「まえがき」)。林正裕が会社員人生で実現したことは東急不動産だまし売りを泥沼の裁判にしたことだけである。

ブランズ市川真間の売主は東急不動産、販売代理は東急リバブル、管理は東急コミュニティーである。これは東急不動産だまし売り裁判と同じトライアングルである。ブランズ市川レフィールの売主は東急不動産・安田不動産であるが、販売代理と管理は同じである。

東急不動産だまし売り裁判では東急リバブル、東急不動産、東急コミュニティーの責任逃れ、たらい回しに苦しめられた。東急リバブル東急コミュニティー東急不動産は自社にとって不快なことや危険なことを全部クレーマーと呼んで終わらせていないだろうか。何故、トラブルになっているのか原因を探ることもなく。東急リバブル東急コミュニティー東急不動産の不誠実な態度を許すことはできない。

林田力

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