東急不動産・豊島区長崎三丁目計画反対運動

林田力

東急不動産の(仮称)豊島区長崎三丁目計画(東京都豊島区長崎3-2)に反対運動が起きている。住宅街に鉄筋コンクリート造6階建て17メートル167戸の寄宿舎(学生寮)を建設する。近隣住民への事前説明がなく、いきなり工事が始まったとする。工事の騒音や振動は酷く、地震と思うほどであったという。住民は豊島区長崎三丁目計画の中止又は変更を求める陳情を提出する予定である。

建築主は東急不動産株式会社住宅事業ユニット首都圏住宅事業本部、設計者は第一建設工業株式会社東京支店一級建築士事務所、総合計画は株式会社ユーエスアイエンジニアリング。建設地は印刷会社の株式会社ウエマツ本社工場跡地である。本社工場の解体工事が2016年4月から行われている。解体工事業者は東急ホームズである。本社工場には石綿含有建材が使われていた。

現地は西武池袋線の椎名町駅と東長崎駅の中間にある。中間にあるということは両駅から最も遠い場所にあるということである。これは東急不動産だまし売りマンションと同じである。東急不動産だまし売りマンションは東京メトロ東西線の木場駅と東陽町駅の中間にある。しかし、東急不動産は不利益事実は隠すが、二駅利用の立地などと空虚な物件アピールには余念がない。

Twitter「豊島区長崎三丁目計画反対!!」(@TN3KEIKAKU)が2016年6月に開設された。Twitterでは「反対派の住民の多くは無謀な計画にも怒っていますけど東急不動産やユーエスアイの担当者の態度にも怒ってるんですよね。あの住民を小馬鹿にしたような態度をされたら誰だって頭にきますよ」と呟いている。不誠実な態度は東急不動産だまし売り裁判と共通する(林田力『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』ロゴス社)。

豊島区長崎三丁目計画は寄宿舎と称するが、事実上のワンルームマンションであり、脱法的である。出入りの激しいワンルームマンション住民による住環境の悪化も住民は懸念している。


林田力『東急不動産だまし売り裁判』

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