水戸市ビル外壁落下とFJネクスト

ビルの外壁落下が相次いでいる。FJネクストのように境界スレスレに建設した高層マンションは外壁落下で周辺の住宅に被害が及ぶ。赤羽橋のガーラ・プレシャス東麻布や江東区東陽のガーラ・グランディ木場新築工事のような境界スレスレの高層マンション建設は危険であり、悪質である(林田力『FJネクスト住環境破壊』枕石堂)。希望のまち東京in東部は境界スレスレのマンション建設の規制を求める陳情を江東区議会に提出した(希望のまち東京in東部「江東区マンション等の建設に関する条例を改正し、壁面後退距離の拡大を求める陳情」)。

茨城県水戸市の8階建てビルは外壁が落下し、隣地に被害が生じている。台風9号が県内を通過した翌日の2016年8月23日には、外壁のモルタル片によって隣地のトタン屋根が突き破られことが確認された。モルタル片は、大きいもので2メートル四方、厚さ5センチ程度。

これは確認されているだけで3度目の落下である。最初は2011年3月で東日本大震災の地震の揺れが原因とみられる。2回目の2014年8月は穏やかな日よりといい、外壁資材の腐食による自然落下だった。市は対策を講じるように建物所有者に命じたが、所有者側は応じていない(根本太一「<水戸>空きビルから外壁が次々落下 対策要請応じず」毎日新聞2016年9月7日)。

東京都武蔵野市でも2016年8月22日11時頃、台風9号の暴風雨でビルの壁が剥がれ落ちる事故が起きた。JR三鷹駅北口から100メートルほどの場所にある飲食店が立ち並ぶ一角で、オフィスビル4階付近の外壁タイルが剥がれた。タイルは歩道を歩いていた60代の男性の頭や肩にあたり、負傷した。

岐阜県岐阜市新栄町でも2016年7月19日、鉄筋5階建てビル(高さ約40メートル)2、3階部分の西側の壁の一部が崩れ、約5メートル下の歩道上に長さ約15メートル、幅約4メートルにわたって落下した(「ビルの壁、歩道に 岐阜市街」毎日新聞地方版2016年7月20日)。

大阪府大阪市西成区玉出西では2015年5月28日にマンションの3〜5階部分のコンクリート外壁数10平方メートルが崩れ、隣の2階建て民家の屋根に直撃した(「マンション外壁崩れ、隣家に直撃」朝日新聞2015年5月28日)。

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